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清单中的“综合考虑”搅和甲乙双方撕破脸!
发布时间:2022-10-08 05:38:31 来源:华体会官方下载 作者:华体会官方app下载 浏览量 : 84

  众所周知,现在的投标报价都是要根据编好的招标清单报价,清单描述的内容清晰与否直接决定报价水平。而遇到不清楚的清单,埋头生编已经不适用,因为在总价控制情况下,你并不清楚有哪一个不明确的报价会让项目赔个底掉。投标人员最需关注的就是看清楚投标报价的基础清单,研读清楚清单的那些表述内容不能留有空白。

  为什么很多清单都会在清单描述中加上综合考虑这句话,建设方为了使招标控制数额不突破。

  总之,因为不清楚,所以不管发生什么情况,一句综合考虑就都包括,省事、省时、省力。

  1、建设方态度明确,没钱,不想追加费用,所以在时间线上要固定价格不能超出范围;

  3、拿到手头的资料并不足以编制更加明细的清单,却不想出现很多变更和洽商的;

  原因不只是为了糊弄,而是他们无奈之下的举动,这样做的唯一理由,综合考虑往往把对造价影响巨大的后果变为理所当然。

  工程量清单对合约管理的作用强大,一个不明确内容的清单,中标后一定会发生很多风险,投标做的不只是要出中标价。

  施工商务人员为什么也要多关注如何编制一个合理并合格的工程量清单和组价,也是为了中标后的管理,才能知己知彼,核实利润点。

  综合考虑事项往往在土方工程中出现的概率比例大,以及对技术措施的预估明确的做法。

  土方工程的土方运弃清单项,编制内容与距离和价格有关,地勘资料、施工工艺和施工方法相关,可回填素土及不可用土质,在组价上的差异千差万别,也直接影响造价。

  土方工程的回填土的费用,一般情况下根据现场平衡可用土常规考虑,但是如果涉及到进场后地勘情况与投标情况不符,清单描述的一句综合考虑,是无法达成调整的条件的。

  清单描述中在没有提供地勘情况下,“包括满足一切施工条件,综合考虑土质情况报价”的描述,等同于中标后不一致增加的工作内容白做。

  凡是描述中要求综合计算的,内容不清晰的,务必在答疑时明确,否则依据规定,修改的可能性几乎是没有的。

  图纸经常出现的问题是细化深度不够,无规格无做法,管道不标注壁厚,管材描述不清,接口材质和数量不明确,遇到这样的图纸,即便再满足图纸要求,也不会编制出配套的组价。

  如何根据自己对图纸的理解来进行预算的编制,清单项的描述不清晰的,根据重新的图纸修正并答疑形式上报。

  2、具体做法详细到图纸页码和详图编号,图集号,甚至需要拆解出来详细描述;

  单位是延米,组价是平米的清单和控制价,比比皆是,水平不一致造成报价不平衡,也是价格不准确的原因。

  对于详见图纸和综合考虑之类的清单,投标人员要在充分理解文件的前提下,把清单内容细化再细化,只有根据毫无争议的内容去投标,才能保证项目实施的水平,所有的综合考虑、详见XXX的猜算都将为以后埋下伏笔,在某一个时间出现问题。

  认真对待不明确的工程量清单,在投标阶段杜绝各种综合考虑的报价,才是投标人员应该把握的内容。

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