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透过重庆东站看土石方工程承包的内幕
发布时间:2022-10-08 06:18:36 来源:华体会官方下载 作者:华体会官方app下载 浏览量 : 84

  土石方工程是一个极度依赖天气的工作。如果在夏天雷雨季节、冬天梅雨季节施工,你就只有看着机械在场地洗澡了。

  项目所在地环保政策更是影响土石方工程成本、工期的重要因素。常规来说扬尘洒水、裸土覆盖、运输车覆盖、进出口清洗设备、道路清扫以及必要的公关费用是必要的支出。

  如果合同工期要求紧张,却因为雨季、环保原因造成工期的延误,那就得不偿失了。

  很多朋友就会说了,就一点工期管理费而已,还可以接受。其实错了现在地产行业内卷严重。一旦面临工期违约会出现巨额的罚金不说,还会增加雨季施工的措施费、面临环保检查的环保治理费用。不容小视,这部分尘埃建议大家在报价时预留3%-5%。

  大家都知道机械挖土、挖石方的工作效率是不一样的。同样的过硬的石方还需要破碎机等设备配合开挖。所以我们在报价时一定要注意土方以及石方的各自组成,以便合理安排机械投入。

  值得一提的是项目上的石方也可以根据我们的自身渠道卖给附近的碎石厂或者附近需要路基、换填处理的项目,这里尘埃给个参考价40~60元/车。

  一般情况挖出的土方是需要消化到就近的弃土场,当然也可以往就近需要回填的项目倒土。如果实在没有合适的项目需要,那就只有往弃土场倒土。

  这里尘埃给个参考价,一般弃土场收费为180~220元/车,12-14m3/车。

  运费双桥车一般1.6元/公里,根据各地市场价有所差异,大家尽量选择长期合作的车队。管好车队就是管理好自己的成本。

  近段时间受国际环境影响,原油的价格波动非常大,建议大家在报价时确定一个柴油基价比如6.3元/L。超过部分由甲方承担相应的涨价风险以及利润回报。建议大家在合同中明确,谨防后期风险。

  现在的地产开发,各个公司都有自己的管理体系。各种管理办法会增加我们在现场的管理投入。尘埃建议大家考虑3%左右。大家记住越是正规的公司、越是回款快的公司、越是注重管理体系。

  增值税的一票制还是两票制也需要在合同中明确,尘埃建议大家做一个遵纪守法 依法纳税的中国公民

  最后给大家介绍一个土石方工程报价的万能公式:挖方价+运距价+弃土场价+管理费用+利润+税金

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